СООБЩЕНИЕ
о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования, и итогах голосования
Уважаемые Собственники!
В период с «09» июня 2024 г. по «08» июля 2024 г. было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ростовская область, пос. Верхнетемерницкий, ул. Венеры, дом № 21 в форме очно-заочного голосования.
Собрание состоялось:
ОЧНАЯ ЧАСТЬ: в 17:00 «09» июня 2024 года. Место проведения: Ростовская область, пос. Верхнетемерницкий, ул. Венеры, дом № 21, во дворе дома на площадке.
Дата начала голосования: 20:00 «09» июня 2024 года.
Дата окончания приема решений собственников 19:59 «08» июля 2024 года.
На дату проведения собрания установлено, что собственники владеют 30162,08 кв.м жилых и нежилых помещений в доме по адресу: Ростовская область, пос. Верхнетемерницкий, ул. Венеры, 21 (далее по тексту – МКД Венеры 21), что составляет — 100% голосов собственников помещений.
В общем собрании собственников помещений МКД Венеры 21 приняли участие в голосовании собственники и их представители, владеющие 16709,80 кв.м жилых и нежилых помещений МКД Венеры 21, что составило 55,40% от общего количества голосов собственников жилых и нежилых помещений МКД Венеры 21.
В соответствии с ч.3 ст.45, ч.1 ст.46 ЖК РФ общее собрание правомочно, имело кворум.
Инициатором общего собрания выступила гр. Хомутова Ольга Владимировна, собственник кв. 289, на основании ч.2 ст.45 ЖК РФ, и права собственности, зарегистрированного за № 61-61-03/097/2014-819 от 16.09.2014 г.
Информирую вас о принятых решениях и итогах голосования:
По вопросу № 1 повестки дня «Выбрать председателя и секретаря общего собрания собственников помещений»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Выбрать председателем собрания – Хомутову Ольгу Владимировну (кв. 289), секретарем собрания – Мангейм Наталью Ильиничну (кв. 218) и наделить указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания«
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 100% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании, 55,40% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ПРОТИВ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
По вопросу №2 повестки дня «Расторжение договора управления с действующей управляющей организацией»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Расторгнуть договор управления многоквартирным домом с действующей управляющей организацией ООО «УО Санторини», ИНН 6161074131, ОГРН 1156196050361«
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 100% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании, 55,40% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ПРОТИВ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
По вопросу №3 повестки дня «Выбор способа управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Выбрать способ управления многоквартирным домом — управление товариществом собственников жилья»
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 100% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании, 55,40% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ПРОТИВ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
По вопросу №4 повестки дня «Создание товарищества собственников недвижимости (жилья) «Венеры 21»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Создать товарищество собственников недвижимости (жилья) «Венеры 21»
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 100% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании, 55,40% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ПРОТИВ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
По вопросу №5 повестки дня «Утверждение Устава товарищества собственников недвижимости (жилья) «Венеры 21»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Утвердить предлагаемый проект Устава товарищества собственников недвижимости (жилья) «Венеры 21»
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 100% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании, 55,40% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ПРОТИВ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
По вопросу №6 повестки дня «Вступление в товарищество собственников недвижимости (жилья) «Венеры 21»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Вступить в товарищество собственников жилья ТСЖ «Венеры 21». Считать голосование по данному вопросу заявлением о вступлении в члены ТСЖ»
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 100% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании, 55,40% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ПРОТИВ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
По вопросу №7 повестки дня «Утвердить лицом, уполномоченным от имени собственников помещений многоквартирного дома уведомить ООО «УО Санторини», ИНН 6161074131, ОГРН 1156196050361, ранее управлявшее домом, орган регионального государственного жилищного надзора о принятом на собрании решении в течение 5 рабочих дней гр. Мусояна Э.К (кв. 116)»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Уполномочить гр. Мусояна Э.К (кв. 116) от имени собственников уведомить ООО «УО Санторини», ИНН 6161074131, ОГРН 1156196050361, ранее управлявшее домом, орган регионального государственного жилищного надзора о принятом на собрании решении в течение 5 рабочих дней»
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 99,24% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ПРОТИВ» 0% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0,76% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
По вопросу №8 повестки дня «Утвердить лицом, уполномоченным от имени собственников, подать в ИФНС заявление о государственной регистрации юридического лица при создании товарищества собственников недвижимости (жилья) «Венеры 21» гр. Мусояна Э.К (кв. 116)»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Уполномочить гр. Мусояна Э.К (кв. 116) от имени собственников, подать в ИФНС заявление о государственной регистрации юридического лица при создании товарищества собственников недвижимости (жилья) «Венеры 21»
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 99,24% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ПРОТИВ» 0% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0,76% голосов от общего числа принявших участие в общем
По вопросу №9 повестки дня «Избрать правление товарищества собственников недвижимости (жилья) «Венеры 21» в следующем составе, также избрать председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества:
- Мусоян Эдуард Каренович – собственник кв. 116;
- Хомутова Ольга Владимировна – собственник кв. 289;
- Кульченко Евгений Евгеньевич – собственник кв. 352;
- Селезнев Глеб Эдуардович – собственник кв. 408;
- Сисюкин Николай Иванович – собственник кв. 447;
- Мангейм Наталья Ильинична – собственник кв. 218;
- Васильев Алексей Игоревич – собственник кв. 440;»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Избрать правление товарищества собственников недвижимости (жилья) «Венеры 21» в следующем составе:
- Мусоян Эдуард Каренович – собственник кв. 116;
- Хомутова Ольга Владимировна – собственник кв. 289;
- Кульченко Евгений Евгеньевич – собственник кв. 352;
- Селезнев Глеб Эдуардович – собственник кв. 408;
- Сисюкин Николай Иванович – собственник кв. 447;
- Мангейм Наталья Ильинична – собственник кв. 218;
- Васильев Алексей Игоревич – собственник кв. 440;»
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 99,24% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ПРОТИВ» 0% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0,76% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
По вопросу №10 повестки дня «Избрать ревизионную комиссию (ревизора) товарищества собственников недвижимости (жилья) «Венеры 21» в лице Костюк Надежды Николаевны (собственника кв. 190)»
Предложено на очной части собрания: «Избрать ревизионную комиссию ТСЖ «Венеры 21» в количестве двух человек:
- Костюк Надежду Николаевну (собственник кв. 190)
- Аухимович Марию Александровну (собственник кв. 219)»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Избрать ревизионную комиссию ТСЖ «Венеры 21» в количестве двух человек:
- Костюк Надежду Николаевну (собственник кв. 190)
- Аухимович Марию Александровну (собственник кв. 219)»
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 99,24% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ПРОТИВ» 0% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0,76% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
По вопросу №11 повестки дня «Уполномочить правление ТСЖ принять техническую и иную документацию, связанную с управлением МКД от ООО «УО Санторини», ИНН 6161074131, ОГРН 1156196050361»
Предложено на очной части собрания: «Уполномочить принять техническую и иную документацию, связанную с управлением МКД Венеры, 21 от ООО «УО Санторини», ИНН 6161074131, ОГРН 1156196050361 следующих лиц:
- Мусоян Эдуард Каренович – собственник кв. 116;
- Хомутова Ольга Владимировна – собственник кв. 289;
- Кульченко Евгений Евгеньевич – собственник кв. 352;»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Уполномочить принять техническую и иную документацию, связанную с управлением МКД Венеры, 21 от ООО «УО Санторини», ИНН 6161074131, ОГРН 1156196050361 следующих лиц:
- Мусоян Эдуард Каренович – собственник кв.116;
- Хомутова Ольга Владимировна – собственник кв.289;
- Кульченко Евгений Евгеньевич – собственник кв.352;»
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 100% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании, 55,40% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ПРОТИВ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
По вопросу №12 повестки дня «Утверждение смет доходов и расходов товарищества на 2024 календарный год, размера платы на управление, ремонт и содержание многоквартирным домом в размере 23,60 руб./кв.м. согласно смете (расчет тарифа) на 2024 год»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Венеры 21» на 2024 календарный год, размер платы на управление, ремонт и содержание МКД Венеры, 21 в размере 23,60 руб./кв.м. согласно смете (расчет тарифа) на 2024 год»
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 100% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании, 55,40% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ПРОТИВ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
По вопросу №13 повестки дня «Утвердить ежегодную индексацию размера платы на управление, ремонт и содержание многоквартирным домом на процентную ставку инфляции, установленную Правительством РФ»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Утвердить ежегодную индексацию размера платы на управление, ремонт и содержание многоквартирным домом на процентную ставку инфляции, установленную Правительством РФ»
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 77,29% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ПРОТИВ» 20,95% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 1,76% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
По вопросу №14 повестки дня «Утверждение решения об установке камер видеонаблюдения в местах общего пользования, а также способа и размера взимания платы за данную услугу»
Предложено на очной части собрания: «Утвердить решение об установке камер видеонаблюдения в местах общего пользования, а также внести в платежный документ дополнительную услугу «Установка камер видеонаблюдения» в размере 55 руб. в месяц с каждого помещения МКД Венеры,21 сроком два года с 01.08.2024г»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Утвердить решение об установке камер видеонаблюдения в местах общего пользования, а также внести в платежный документ дополнительную услугу «Установка камер видеонаблюдения» в размере 55 руб. в месяц с каждого помещения МКД Венеры,21 сроком два года с 01.08.2024г»
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 98,86% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ПРОТИВ» 0,38% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0,76% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
По вопросу №14 повестки дня «Утверждение решения об установке камер видеонаблюдения в местах общего пользования, а также способа и размера взимания платы за данную услугу»
Предложено: «Утвердить решение об установке камер видеонаблюдения в местах общего пользования, а также внести в платежный документ дополнительную услугу «Установка камер видеонаблюдения» в размере 55 руб. в месяц с каждого помещения МКД Венеры,21 сроком два года с 01.08.2024г»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Утвердить решение об установке камер видеонаблюдения в местах общего пользования, а также внести в платежный документ дополнительную услугу «Установка камер видеонаблюдения» в размере 55 руб. в месяц с каждого помещения МКД Венеры,21 сроком два года с 01.08.2024г»
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 98,86% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ПРОТИВ» 0,38% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0,76% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
По вопросу №16 повестки дня «Утверждение способа уведомления членов товарищества собственников недвижимости (жилья) «Венеры 21» о проведении собраний и принятых общим собранием решениях»
Предложено на очной части собрания: «Утвердить способ уведомления собственников помещений МКД Венеры, 21 и членов ТСЖ «Венеры 21» о проведении собраний, принятых решениях, и иной информации — путём размещения сообщений на информационных досках на всех подъездах МКД Венеры, 21, а также на сайте ТСЖ «Венеры 21» https://venery21.ru/
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: «Утвердить способ уведомления собственников помещений МКД Венеры, 21 и членов ТСЖ «Венеры 21» о проведении собраний, принятых решениях, и иной информации — путём размещения сообщений на информационных досках на всех подъездах МКД Венеры, 21, а также на сайте ТСЖ «Венеры 21» https://venery21.ru/
Голоса собственников помещений распределились следующим образом:
- «ЗА» 99,75% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ПРОТИВ» 0% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
- «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0,25% голосов от общего числа принявших участие в общем собрании
Инициатор собрания: гр. Хомутова Ольга Владимировна, собственник кв. № 289
«16» июля 2024 г.